piątek 30 lipca 2010 14:05:55

Cerekiew: zbyt droga adaptacja?

W ostatnim czasie mieszkańcy zauważyli wielkie zainteresowanie obiektem po byłej Szkole Życia w Cerekwi.  Najwyraźniej przygotowywano projekt adaptacji budynku pod Zakład Opiekuńczo – Leczniczy, co było zapowiedziane już od dawna.

Senną do tej pory i zarastającą chwastami szkołę odwiedziła też delegacja władz bocheńskiego hospicjum im. Edmunda Bojanowskiego.
To ożywienie mogło świadczyć tylko o jednym – już wkrótce zaczną się prace remontowe i budynek, choć do innych celów, znowu odzyska swą świetność. Przekazanie nieruchomości gruntowej w nieodpłatne użytkowanie Szpitalowi było też jednym z planowanych punktów wczorajszej sesji Rady Powiatu. Tymczasem starosta Jacek Pająk zaproponował, ku zdziwieniu wielu obecnych na sali – rezygnację z tego tematu obrad. Okazało się bowiem, że koszty adaptacji „Cerekwi” na obiekt szpitalny będą wynosiły nie 2,5 mln, jak początkowo szacowano a blisko 7 mln, a takiej sumy starostwo nie może w tej chwili żadną miarą zagwarantować.

O tę rozbieżność w ocenie kosztów zapytał dyrektora Szafrańskiego radny Kołodziejczyk. Okazało się, że pierwotna, tańsza koncepcja przewidywała ZOL na 32 łóżka, obecna zaś – na łóżek 49. Wiązałoby się to z koniecznością dobudowy, gdzie koszt 1m kw wynosiłby 4,7 tys. zł (przy 4 tys. za 1 metr przy adaptacji dotychczasowych pomieszczeń). Ponadto pierwszy kosztorys powstał w roku 2005. Przez 5 lat wszystkie koszty związane z budową znacznie wzrosły.

Dyrektor Szafrański przypomniał jednak, że omawiany „siedmiomilionowy” kosztorys jest tylko kosztorysem wskaźnikowym a nie zweryfikowanym. Wskaźnikowy jest reguły wyższy od realnego, gdyż sami projektanci wolą się zabezpieczyć w ten sposób przed błędem niedoszacowania. W takich wypadkach inwestor ma prawo żądać od kosztorysanta odszkodowania.  W trakcie realizacji przewidywane wydatki mogą się jednak znacznie zmniejszyć. Jako przykład dyrektor podał budowę nowego oddziału ginekologii i położnictwa, gdzie tak się właśnie stało. Zrezygnowano np. z powołania inwestora zastępczego, który również musiałby zarobić na całym przedsięwzięciu. Także koszty 1 m czy to budowy czy adaptacji mogłyby zostać zweryfikowane w trakcie przetargu, dużo bowiem zależy od wykonawców.

Po wystąpieniu dyrektora szpitala zapytaliśmy go czy projekt adaptacji szkoły w Cerkwi odchodzi zatem w przeszłość?   - - Wygląda na to, że tak – odpowiedział Wojciech Szafrański.
– A czym tłumaczyć zainteresowanie obiektem ludzi z Hospicjum? Czy mają może jakąś konkurencyjną propozycję?
– Był taki pomysł, żeby nowy obiekt podzielić na część Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego i na część hospicyjną. Zaproponowaliśmy   coś takiego, przy czym podzielilibyśmy się kosztami adaptacji. Władze hospicjum nie były jednak zainteresowane tą lokalizacją.
– Czy wobec braku pieniędzy zrezygnował pan już zupełnie z pomysłu utworzenia ZOL w Cerekwi?
– Kto mnie zna, ten wie, że nigdy nie rezygnuję! W bardziej sprzyjającym czasie na pewno wrócimy do tematu.
– A kiedy to może nastąpić?
– Bóg jeden raczy widzieć!


eb