BZUK tłumaczy powody odwołania prezesa

Jak już pisaliśmy Rada Nadzorcza BZUK Sp. z o. o. w Bochni odwołała z funkcji prezesa Sławomira Kołodzieja. W zamieszczonym na stronie BZUK komunikacie Rada Nadzorcza wyjaśnia powody jakimi się kierowała przy odwołaniu prezesa Kołodzieja.

Poniżej przywołujemy w całości wydany dzisiaj 25 marca br. komunikat :

KOMUNIKAT RADY NADZORCZEJ
BOCHEŃSKICH ZAKŁADÓW USŁUG KOMUNALNYCH SP. Z O. O.
W BOCHNI

W związku z zapytaniami, kierowanymi do pracowników Bocheńskich Zakładów Usług Komunalnych sp. z o. o. w Bochni, Rady Nadzorczej i Zgromadzenia Wspólników BZUK w Bochni, które dotyczą sprzedaży przez Spółkę prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością zlokalizowanego na nim budynku, położonego przy ul. Rzeźnickiej 22A w Bochni – Rada nadzorcza informuje, co następuje:

Zgoda na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości została wyrażona w uchwale Zgromadzenia Wspólników Bocheńskich Zakładów Usług Komunalnych sp. z o.o. w Bochni z dnia 21 marca 2024 r., podpisanej przez ówczesnego Burmistrza Miasta Bochnia, Pana Stefana Kolawińskiego.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 6129/2 o pow. 0,0168 ha wraz z własnością posadowionego budynku został ogłoszony przez Prezesa Zarządu Spółki, Pana Sławomira Kołodzieja, w dniu 29 kwietnia 2025 r. Cena wywoławcza została określona na kwotę 230.000,00 zł brutto, zatem poniżej wartości oszacowania, wynikającej z operatu szacunkowego, to jest kwoty 250.920,00 zł brutto.  

Kwotę wadium wpłaciły cztery osoby, zaś w dniu 26 maja 2025 r. przetarg decyzją Prezesa Zarządu Spółki został odwołany.

Następnie, drugi przetarg w tym przedmiocie został ogłoszony przez Prezesa Zarządu Spółki, Pana Sławomira Kołodzieja, w dniu 9 grudnia 2025 r., a cena wywoławcza ponownie została ustalona poniżej wartości oszacowania na kwotę 230 000,00 zł brutto

Kwotę wadium wpłaciła jedna osoba, zaś w dniu 9 stycznia 2026 r., po jednokrotnym postąpieniu, wyłoniono nabywcę, z którym w dniu 23 stycznia 2026 r. Prezes Zarządu Spółki, Pan Sławomir Kołodziej, zawarł umowę w formie aktu notarialnego. Ustalona w przetargu cena zakupu wyniosła 232 300,00 zł brutto.

Rada Nadzorcza Spółki informuje, że w okresie od kwietnia 2025 r. (pierwsze ogłoszenie o przetargu) do stycznia 2026 r. (zawarcie umowy sprzedaży) odbyło się dziewięć posiedzeń Rady, w trakcie których ówczesny Prezes Zarządu Spółki ani razu nie poinformował członków Rady Nadzorczej Spółki o zamiarze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, o dwukrotnym ogłoszeniu przetargu, ani o samej sprzedaży.

Informacja ta dotarła do Zgromadzenia Wspólników Spółki BZUK, a następnie do Rady Nadzorczej dopiero w miesiącu lutym 2026 r. i pochodziła od instytucji zewnętrznych.

Należy zaznaczyć, że sporządzony operat szacunkowy nieruchomości pozostawał nieaktualny w świetle przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami już w momencie ogłaszania przez Prezesa Zarządu Spółki drugiego przetargu, jak i w chwili podpisania przez niego umowy sprzedaży (art. 156 ust. 3 i ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

                                                                                                                                             -/-

Rada Nadzorcza
ZUK Sp. zo.o.

K. Stompór