Kategoria: Bochnia - wydarzenia
Opublikowano: 2025-08-04 13:12:07 przez Czas2012

Inwestycja przy Kopalni Soli Bochnia – znany jest pierwszy najemca

Czasbochenski.pl - odwiedziliśmy ekipę budowniczych obiektów powstających przy ulicy Pileckiego w bezpośredniej bliskości Kopalni Soli Bochnia. Według tablicy informacyjnej powstaje tu zespół budynków usługowych z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną.

Pozwolenie na budowę wydał Starosta Bocheński decyzją nr 184/2025. Nadzór budowlany prowadzi Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Bochni. Inwestorem jest SIG Sp.zo.o. ul. Bonarka 8 30-415 Kraków.

Czasbochenski.pl - Co tutaj się dzieje - pytamy kierownika budowy pana inż. Grzegorza Bal z firmy Daldehog, która jest generalnym wykonawcą przygotowującym teren pod powstające tutaj obiekty handlowo-usługowe.

Grzegorz Bal - Działamy na zlecenie właściciela terenu, firmy SIG Sp.zo.o. z Krakowa. Budujemy park handlowy – wychodzimy z ziemi, zbroimy teren, praca przebiega planowo a plac budowy to ponad 2 hektary. Jest co robić.

Czasbochenski.pl - czy wiadomym jest co tu powstanie?

G. Bal- Na chwilę obecną mamy potwierdzonego jednego najemcę, i to będzie Lidl.

Czasbochenski.pl - jak przebiega praca i czy pojawiły się jakieś problemy w trakcie budowy?

G. Bal - Jak się okazało w trakcie prac, inwestor został zmuszony do dodatkowego przygotowania terenu z uwagi na występujący tutaj grunt nasypowy i nie odpowiadający normom wytrzymałościowym pod planowane tutaj obiekty. Po odsłonięciu terenu i ocenie geologów projektanci zmuszeni zostali do dodatkowego zabezpieczenia wytrzymałości terenu. Wymyślili pale, czyli wszystkie stopy, słupy, ławy fundamentowe są od spodu palowane i na tym są lane.

Czasbochenski.pl - czy te wzmocnienia będą pod wszystkimi obiektami?

Jan Ordanowski (majster budowy) - wszędzie gdzie będą budynki są wykonywane odpowiednie wzmocnienia przy pomocy palowania terenu. Pale zostały wbite w grunt na głębokość średnio 9 metrów.

Czasbochenski.pl- czy dużo takich pali będzie użytych do wzmocnienia terenu?

Jan Ordanowski - przykładowo, taki budynek stojący na 40 stopach, a na każdą stopę idą 2 pale, a na tzw. ławę - co dwa metry jeden pal. Na tych palach wylewane są tzw. stopy o różnej średnicy i głębokości w stosunku do poziomu 0 terenu. Są to kwadraty i prostokąty wylewane w zależności od budynku na minus 2,20 cm od zera, czyli od podłogi budynku, oraz stopy wylewane na minus 1,10 metra. Pale o średnicy 40 cm wbijane są na głebokość 9 metrów, a wokół których pod ciśnieniem powstaje osłona betonowa mająca za zadanie spajanie gruntu. Wbijanie pali odbywa się przy pomocy specjalnego urządzenia – palownicy.

Na tym etapie, który tu widać, uzbrajamy teren poniżej zera, czyli robimy przekładki napięcia, przekładki kanalizacji, robimy nowe kanalizacje, kanalizacje sanitarne, kanalizacje deszczowe. Już weszły firmy żelbetowe, bo palowanie, choćby na terenie Lidla było ukończone i tam wchodzi firma od stabilizacji gruntu i przygotowania gruntu pod płytę żelbetową i wchodzą żelbeciarze, którzy leją stopy, ławy fundamentowe, ściany fundamentowe. W nastepnej kolejności będziemy szykować wszystko pod zamontowanie prefabrykatów konstrukcji żelbetowej, czyli słupy jak i belki nośne są prefabrykowane w wytwórniach zewnętrznych i przyjeżdżają na miejsce gdzie będą umieszczane w konstrukcji. Potem to już jest murowanie między belkami i później dach, blacha, ocieplenie itd. itd. Nasza firma ma umówione terminy z podwykonawcami i tak to w miarę szybko idzie. To już wszystko. Zapraszam na rozmowę na kolejnym etapie budowy.

Czasbochenski.pl – na kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Grzegorz Bal (kierownik budowy) – zakończenie wszystkich prac na tym terenie przewidziane jest na koniec lutego 2026 roku.

Skontaktowaliśmy się z inwestorem całego przedsięwzięcia i uzyskaliśmy potwierdzenie faktu budowy Lidla oraz, że na ten moment inwestor jest w trakcie negocjowania i zawierania umów na wykorzystanie kolejnych budynków na terenie inwestycji. Pozostałe umowy komercyjne na kolejne lokale według pana Mirosława Ożug, kierownika inwestycji w firmie SIG zakończą się pozytywnie na 99 %.

Nie chcąc, co zrozumiałe, podać przed zakończeniem negocjacji konkretnych nazw przyszłych użytkowników poinformowano nas, że będą to ogólnie znane firmy handlowe typu – CCC, Rossmann itp. Proces komercjalizacji ze wszystkimi najemcami zostanie zakończony do końca sierpnia 2025 roku.

K. Stompór

Po wejściu do Unii Europejskiej polska sieć dużych marketów istnieje na marginesie. W Polsce funkcjonuje obecnie potężna sieć obcych dużych marketów sprzedażowych. Same niemieckie to:

• Lidl: dyskont spożywczy, który stale rozwija swoją obecność w Polsce.
• Aldi: sieć dyskontów spożywczych,
• Rossmann: drogeria, szeroki asortyment kosmetyków i artykułów higienicznych,
• Woolworth: sieć dyskontów niespożywczych, artykuły gospodarstwa domowego, odzież i inne,
• Makro i Selgros: sieci Cash&Carry, adresowane głównie do przedsiębiorców,
• Kaufland: supermarket, (część niemieckiej grupy Schwarz, do której należy również Lidl),
• MediaMarkt: sieć sklepów z elektroniką,
• KiK: sieć sklepów z odzieżą i artykułami gospodarstwa domowego,
• Ulla Popken: niemiecka marka odzieżowa,
• Mix Markt: specjalizuje się w sprzedaży międzynarodowych produktów spożywczych,

Inne:

• Carrefour: francuska sieć hipermarketów i supermarketów,
• Auchan: francuska sieć hipermarketów,
• Leroy Merlin: francuska sieć hipermarketów branży budowlanej,
• Netto: duńska sieć dyskontów,
• Intermarché: francuska sieć supermarketów prowadzona przez niezależnych przedsiębiorców,
• Biedronka: należy do portugalskiej Grupy Jerónimo Martins,
• Pepco: właścicielem jest brytyjska spółka Steinhoff International,
• IKEA: przedsiębiorstwo z Holandii, produkcja i sprzedaż mebli i artykułów dekoracyjnych.
• Castorama: sieć marketów budowlanych, cześć brytyjskiej grupy Kingfisher.

I inne, mniejsze.

Paweł Wieciech

Czytaj także: Czy przy szybie Campi, na terenie Osady Sześciu Oraczy, powstanie kolejny Lidl?